Skovvænget 27, Knabstrup, 4440 Mørkøv — Villa · 104 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 104 m².1.155.544 kr.
2Vores vurdering1.023.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	36 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	107 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	121 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Bakken 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	109 m²	181 m	04-12-2023	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	279 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	559 m	03-03-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	580 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	116 m²	235 m	11-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	939 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup 4440 Mørkøv	120 m²	206 m	04-09-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu