Skovvænget 29

Villa · 225 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².3.587.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.273.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,29 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.273.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 6A 8361 Hasselager	220 m²	420 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Buen 5 8361 Hasselager	205 m²	567 m	21-09-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt 8361 Hasselager	213 m²	903 m	23-01-2025	3.495.000 kr.	16.408 kr./m²
Børupvej 365B 8361 Hasselager	210 m²	1,6 km	26-10-2025	4.545.000 kr.	21.643 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	369 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	250 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	383 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Nordskovvej 2, Lemming 8361 Hasselager	250 m²	1,4 km	15-11-2023	2.183.000 kr.	8.732 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering 8361 Hasselager	240 m²	1,9 km	07-01-2024	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	878 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu