Skovvænget 31

Villa · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.578 kr/m².7.233.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+66,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.073.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,05 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.073.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.400.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	35 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	38 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Skovvænget 16 4600 Køge	162 m²	120 m	20-03-2025	8.889.000 kr.	54.870 kr./m²
Skovvænget 32 4600 Køge	148 m²	62 m	20-06-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	244 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	93 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	552 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	680 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Kingosvej 1 4600 Køge	180 m²	481 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	33.056 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	475 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu