Skovvænget 32

Villa · 151 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.527 kr/m².3.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 24.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering3.947.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	235 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Hasseltoften 55 8361 Hasselager	155 m²	217 m	08-11-2023	3.470.000 kr.	22.387 kr./m²
Hasseltoften 49 8361 Hasselager	157 m²	183 m	30-03-2025	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Baunevej 29 8361 Hasselager	155 m²	311 m	04-08-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	361 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Kunneruphøj 22, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	577 m	14-03-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	175 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	175 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	738 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	537 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu