Skovvænget 35

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.441 kr/m².5.874.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+66,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.286.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 32 4600 Køge	148 m²	40 m	20-06-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Skovvænget 16 4600 Køge	162 m²	145 m	20-03-2025	8.889.000 kr.	54.870 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	72 m	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	53 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	448 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	283 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	590 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	513 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	681 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	763 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu