Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Skovvænget 37, Knabstrup

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.545 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 152 m².1.688.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.500.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden sep. 2011
188k7,6M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.780.000 kr.I dag · vores estimat1.500.535 kr.Markedet · 1992646.152 kr.Markedet · 1993580.640 kr.Markedet · 199429.948.256 kr.Markedet · 1995647.520 kr.Markedet · 1996664.544 kr.Markedet · 1997792.376 kr.Markedet · 1998768.208 kr.Markedet · 19991.285.312 kr.Markedet · 2000738.720 kr.Markedet · 2001990.584 kr.Markedet · 20021.127.536 kr.Markedet · 2003693.424 kr.Markedet · 20041.013.384 kr.Markedet · 20051.071.904 kr.Markedet · 20061.639.776 kr.Markedet · 20071.714.256 kr.Markedet · 20081.665.616 kr.Markedet · 20091.832.512 kr.Markedet · 20101.064.000 kr.Markedet · 20111.520.000 kr.Markedet · 20121.331.520 kr.Markedet · 20131.636.432 kr.Markedet · 2014654.968 kr.Markedet · 2015919.600 kr.Markedet · 20161.596.000 kr.Markedet · 20171.103.976 kr.Markedet · 20181.528.664 kr.Markedet · 20191.477.744 kr.Markedet · 20201.341.248 kr.Markedet · 20211.543.712 kr.Markedet · 20221.795.272 kr.Markedet · 20231.370.432 kr.Markedet · 20241.720.792 kr.Markedet · 20251.694.952 kr.Markedet · 20261.814.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²218 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup
4440 Mørkøv		96 m²145 m20-03-20251.345.000 kr.14.010 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup
4440 Mørkøv		96 m²193 m20-01-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²375 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²443 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²392 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²521 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²387 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²633 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²431 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden