Skovvænget 43

Villa · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.550 kr/m².3.589.700 kr.
2Vores vurdering3.890.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2021 · Alm. Salg: 4.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	218 m	14-08-2026	4.005.000 kr.	28.607 kr./m²
Hasseltoften 22 8361 Hasselager	140 m²	218 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Koltvej 40 8361 Hasselager	146 m²	359 m	07-04-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	502 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Baunevej 32 8361 Hasselager	133 m²	291 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt 8361 Hasselager	140 m²	694 m	26-11-2024	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	480 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Kunnerupvangen 11, Kolt 8361 Hasselager	137 m²	670 m	23-05-2024	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Hasseltoften 12 8361 Hasselager	154 m²	276 m	20-05-2026	4.495.000 kr.	29.188 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	529 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu