Skovvænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.024 kr/m².3.367.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.390.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 983.228 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte983.228 kr.
2016apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 32 8361 Hasselager	133 m²	204 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	449 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Hasseltoften 51 8361 Hasselager	124 m²	95 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	366 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Hasseltoften 50 8361 Hasselager	123 m²	192 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	467 m	13-05-2026	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Kildeagervej 204 8361 Hasselager	131 m²	658 m	04-08-2026	3.825.000 kr.	29.198 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt 8361 Hasselager	123 m²	292 m	13-06-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	416 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Teglbækvej 13 8361 Hasselager	133 m²	595 m	15-01-2026	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu