Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 68, Tirstrup
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovvænget 68, Tirstrup

Villa · 140 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 2.274.837 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,34 pct. siden sep. 1996
220k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996594.840 kr.I dag · vores estimat2.238.621 kr.Markedet · 1992577.080 kr.Markedet · 1993684.460 kr.Markedet · 1994658.840 kr.Markedet · 1995730.800 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997729.960 kr.Markedet · 1998745.220 kr.Markedet · 1999852.460 kr.Markedet · 2000797.300 kr.Markedet · 2001589.260 kr.Markedet · 20021.158.920 kr.Markedet · 2003856.660 kr.Markedet · 20041.083.600 kr.Markedet · 20051.229.760 kr.Markedet · 20061.909.040 kr.Markedet · 20071.753.920 kr.Markedet · 20081.654.380 kr.Markedet · 20092.221.520 kr.Markedet · 20102.055.060 kr.Markedet · 20111.328.460 kr.Markedet · 20121.336.860 kr.Markedet · 20131.231.160 kr.Markedet · 20141.312.500 kr.Markedet · 20151.544.340 kr.Markedet · 20161.613.640 kr.Markedet · 20171.689.660 kr.Markedet · 20181.615.320 kr.Markedet · 20191.278.060 kr.Markedet · 20201.768.200 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20222.007.180 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.153.900 kr.Markedet · 20252.567.880 kr.Markedet · 20262.338.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
594.840 kr.
I dag · vores estimat
2.238.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg594.840 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,5 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²541 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,6 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²5,4 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		142 m²7,7 km13-08-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²7,3 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²7,9 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²7,8 km09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden