Lærkevej 74, Øksenmølle, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØksenmølleMedian pris/m² for fritidshus i Øksenmølle (8400, sidste 24 mdr.): 15.834 kr/m² × 69 m².1.092.546 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering912.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2015Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	130 m	14-01-2025	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	168 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lærkevej 29, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	53 m²	184 m	27-05-2025	970.000 kr.	18.302 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	211 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 62, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	117 m²	59 m	27-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	123 m²	126 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	416 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Rønnevej 3, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	590 m	22-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	745 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Syrenvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	957 m	12-08-2025	1.008.000 kr.	14.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu