Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 76
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovvænget 76

Villa · 128 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.347.500 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.473 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 10.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.347.500 kr / Estimat: 2.262.626 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²1,4 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²452 m07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,6 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²4,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²7,4 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²4,0 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,2 km06-12-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²5,4 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Dråby Søvej 21
8400 Ebeltoft		127 m²8,4 km04-07-20261.500.000 kr.11.811 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²8,4 km18-03-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden