Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 7

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.513 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.492 kr/m².7.257.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+66,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.165.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden jun. 2021
655k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20219.328.000 kr.I dag · vores estimat8.165.828 kr.Markedet · 1992857.120 kr.Markedet · 1993735.200 kr.Markedet · 1994872.800 kr.Markedet · 19951.028.640 kr.Markedet · 19961.045.120 kr.Markedet · 19971.208.160 kr.Markedet · 19981.385.920 kr.Markedet · 19991.662.080 kr.Markedet · 20001.712.800 kr.Markedet · 20011.736.000 kr.Markedet · 20021.968.800 kr.Markedet · 20031.984.960 kr.Markedet · 20041.779.040 kr.Markedet · 20052.236.480 kr.Markedet · 20063.073.760 kr.Markedet · 20073.317.120 kr.Markedet · 20082.864.480 kr.Markedet · 20092.642.240 kr.Markedet · 20102.025.280 kr.Markedet · 20112.212.800 kr.Markedet · 20122.014.880 kr.Markedet · 20132.201.280 kr.Markedet · 20142.001.120 kr.Markedet · 20152.126.560 kr.Markedet · 20162.662.240 kr.Markedet · 20172.988.320 kr.Markedet · 20183.067.360 kr.Markedet · 20193.286.560 kr.Markedet · 20203.357.920 kr.Markedet · 20213.799.680 kr.Markedet · 20224.244.960 kr.Markedet · 20233.585.120 kr.Markedet · 20244.134.880 kr.Markedet · 20254.240.160 kr.Markedet · 20264.561.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
9.328.000 kr.
I dag · vores estimat
8.165.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg9.328.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 16
4600 Køge		162 m²86 m20-03-20258.889.000 kr.54.870 kr./m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²225 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²162 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²175 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²67 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²238 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²
Blegdammen 42
4600 Køge		160 m²365 m22-05-20245.500.000 kr.34.375 kr./m²
Blegdammen 34
4600 Køge		158 m²284 m10-08-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²386 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²343 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden