Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skovvænget 9

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.276 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden mar. 2020
309k569k829k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020795.000 kr.31. jul. 2025535.000 kr.31. aug. 20261.125.000 kr.I dag · vores estimat1.082.824 kr.Markedet · 1992451.905 kr.Markedet · 1993493.218 kr.Markedet · 1994491.103 kr.Markedet · 1995340.092 kr.Markedet · 1996453.879 kr.Markedet · 1997433.857 kr.Markedet · 1998775.923 kr.Markedet · 1999605.313 kr.Markedet · 2000675.108 kr.Markedet · 2001617.016 kr.Markedet · 2002669.750 kr.Markedet · 2003698.091 kr.Markedet · 2004626.322 kr.Markedet · 2005522.264 kr.Markedet · 2006551.874 kr.Markedet · 2007504.357 kr.Markedet · 20081.100.223 kr.Markedet · 2009950.904 kr.Markedet · 2010476.298 kr.Markedet · 2011833.874 kr.Markedet · 2012733.905 kr.Markedet · 2013582.612 kr.Markedet · 2014620.964 kr.Markedet · 2015605.313 kr.Markedet · 2016823.158 kr.Markedet · 2017682.863 kr.Markedet · 2018753.222 kr.Markedet · 2019762.810 kr.Markedet · 2020826.119 kr.Markedet · 20211.270.974 kr.Markedet · 2022957.108 kr.Markedet · 2023940.047 kr.Markedet · 20241.133.076 kr.Markedet · 2025862.497 kr.Markedet · 20261.168.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
535.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte535.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 3
6630 Rødding		134 m²122 m03-06-20241.345.000 kr.10.037 kr./m²
Skovvænget 13
6630 Rødding		151 m²117 m30-03-20261.355.000 kr.8.974 kr./m²
Skovvænget 1
6630 Rødding		126 m²101 m02-07-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Skovvænget 18
6630 Rødding		269 m²104 m02-11-20251.550.000 kr.5.762 kr./m²
Grønningen 9
6630 Rødding		135 m²211 m26-05-20261.300.000 kr.9.630 kr./m²
Skovbrynet 2
6630 Rødding		133 m²116 m11-04-20241.345.000 kr.10.113 kr./m²
Elmevej 28
6630 Rødding		144 m²476 m02-02-2026825.000 kr.5.729 kr./m²
Klokkehøj 8
6630 Rødding		139 m²623 m02-11-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Præsteløkke 7
6630 Rødding		150 m²257 m14-04-20261.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovbrynet 6
6630 Rødding		152 m²163 m26-09-2024850.000 kr.5.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden