Skovvangen 24

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1055 m²
Udestue: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².1.966.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 9.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.841.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	127 m	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	45 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	493 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	322 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	569 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	682 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	265 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	152 m	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	592 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	195 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu