Skovvangs Alle 5, Ganløse Mørke, 3660 Stenløse — Villa · 216 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 17.026 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 17026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.758 kr/m².5.505.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.830.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangs Alle 6, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	241 m²	258 m	11-03-2026	9.997.000 kr.	41.481 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	202 m²	1,3 km	01-06-2024	6.050.000 kr.	29.950 kr./m²
Lyngevej 90, Ganløse 3660 Stenløse	220 m²	2,3 km	15-12-2024	6.300.000 kr.	28.636 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	2,7 km	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	189 m²	1,8 km	31-08-2026	8.525.000 kr.	45.106 kr./m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	166 m²	1,4 km	20-05-2024	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	2,6 km	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	2,6 km	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	2,5 km	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	143 m²	963 m	14-03-2024	3.450.000 kr.	24.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu