Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Skovvangs Alle 9, Ganløse Mørke

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 15.074 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
15074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.817 kr/m².4.742.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.377.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,81 pct. siden nov. 2015
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.955.000 kr.I dag · vores estimat6.377.198 kr.Markedet · 1992923.468 kr.Markedet · 19931.026.496 kr.Markedet · 19941.143.800 kr.Markedet · 19951.164.268 kr.Markedet · 19961.208.816 kr.Markedet · 19971.378.408 kr.Markedet · 19981.531.832 kr.Markedet · 19991.489.348 kr.Markedet · 20001.298.600 kr.Markedet · 20011.826.812 kr.Markedet · 20021.927.604 kr.Markedet · 20032.183.024 kr.Markedet · 20042.147.936 kr.Markedet · 20052.146.560 kr.Markedet · 20063.367.760 kr.Markedet · 20072.140.368 kr.Markedet · 20083.156.544 kr.Markedet · 20092.609.584 kr.Markedet · 20101.681.816 kr.Markedet · 20112.543.020 kr.Markedet · 20122.394.240 kr.Markedet · 20132.468.372 kr.Markedet · 20142.223.100 kr.Markedet · 20153.496.244 kr.Markedet · 20162.883.580 kr.Markedet · 20173.178.904 kr.Markedet · 20183.215.024 kr.Markedet · 20193.409.900 kr.Markedet · 20203.626.964 kr.Markedet · 20214.097.212 kr.Markedet · 20224.436.224 kr.Markedet · 20234.196.800 kr.Markedet · 20244.125.936 kr.Markedet · 20254.450.844 kr.Markedet · 20264.976.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.377.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		166 m²1,5 km20-05-20242.700.000 kr.16.265 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		143 m²1,1 km14-03-20243.450.000 kr.24.126 kr./m²
Lyngevej 101, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²2,3 km08-05-202610.325.000 kr.57.361 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²1,9 km31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²2,7 km16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		202 m²1,5 km01-06-20246.050.000 kr.29.950 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²2,7 km26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²3,0 km20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²2,8 km21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²3,1 km25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden