Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvangsvej 2

Villa · 280 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.758 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.705 kr/m².4.686.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.533.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden apr. 2022
427k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20224.900.000 kr.I dag · vores estimat5.533.766 kr.Markedet · 19921.121.400 kr.Markedet · 19931.044.680 kr.Markedet · 19941.376.760 kr.Markedet · 19951.108.520 kr.Markedet · 1996427.280 kr.Markedet · 19971.513.120 kr.Markedet · 19981.444.240 kr.Markedet · 19991.655.080 kr.Markedet · 20001.880.760 kr.Markedet · 20012.170.000 kr.Markedet · 20021.863.680 kr.Markedet · 20032.166.640 kr.Markedet · 20041.844.360 kr.Markedet · 2005834.120 kr.Markedet · 20062.767.800 kr.Markedet · 20071.326.920 kr.Markedet · 20082.816.800 kr.Markedet · 20093.198.720 kr.Markedet · 20102.875.600 kr.Markedet · 20113.181.920 kr.Markedet · 20123.120.040 kr.Markedet · 20132.828.560 kr.Markedet · 20142.981.160 kr.Markedet · 20153.278.240 kr.Markedet · 20163.427.760 kr.Markedet · 20173.748.360 kr.Markedet · 20183.545.360 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.773.840 kr.Markedet · 20214.621.680 kr.Markedet · 20224.568.760 kr.Markedet · 20234.259.920 kr.Markedet · 20244.283.720 kr.Markedet · 20254.484.760 kr.Markedet · 20264.618.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.533.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vælddalen 14
8370 Hadsten		307 m²113 m08-07-20267.498.000 kr.24.423 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²124 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Søndergade 47
8370 Hadsten		278 m²1,4 km26-05-20263.500.000 kr.12.590 kr./m²
Oldenbakken 65
8370 Hadsten		259 m²1,1 km08-06-20254.200.000 kr.16.216 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²1,2 km16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Elverhøjen 112
8370 Hadsten		242 m²939 m29-12-20245.295.000 kr.21.880 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²495 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²835 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Elverhøjen 58
8370 Hadsten		228 m²724 m16-11-20234.850.000 kr.21.272 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²127 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden