Skovvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².3.233.190 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 14.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.453.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	105 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Kildebakken 8 4230 Skælskør	179 m²	428 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	657 m	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	324 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	324 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	721 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	679 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Konge-Åsen 12 4230 Skælskør	174 m²	701 m	25-07-2024	1.795.000 kr.	10.316 kr./m²
Skytteengen 21 4230 Skælskør	179 m²	963 m	25-03-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	681 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu