Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skovvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden nov. 2021
416k822k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20211.610.000 kr.14. sep. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.899.570 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.790.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²174 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²170 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²100 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²230 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²126 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²561 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²552 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²744 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²148 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²448 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden