Skovvej 111

Villa · 202 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.343 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.592 kr/m².14.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.553 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering13.854.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 13.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.854.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg13.100.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 50 2920 Charlottenlund	166 m²	394 m	09-02-2024	11.425.000 kr.	68.825 kr./m²
Slotsvej 81 2920 Charlottenlund	193 m²	83 m	10-10-2024	11.600.000 kr.	60.104 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78 2920 Charlottenlund	194 m²	152 m	10-03-2025	18.800.000 kr.	96.907 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46 2920 Charlottenlund	200 m²	422 m	22-05-2026	16.800.000 kr.	84.000 kr./m²
Fortunvej 48 2920 Charlottenlund	203 m²	490 m	02-07-2026	13.900.000 kr.	68.473 kr./m²
Skovbakkevej 12 2920 Charlottenlund	196 m²	297 m	17-04-2026	15.650.000 kr.	79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66 2920 Charlottenlund	192 m²	227 m	21-11-2023	9.900.000 kr.	51.562 kr./m²
Hovmarksvej 48 2920 Charlottenlund	208 m²	410 m	25-09-2024	15.550.000 kr.	74.760 kr./m²
Slotsvej 87 2920 Charlottenlund	186 m²	61 m	10-04-2025	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Slotsvej 16B 2920 Charlottenlund	202 m²	777 m	01-07-2026	22.250.000 kr.	110.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu