Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 137

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.926.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,95 pct. siden okt. 2003
513k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.730.000 kr.I dag · vores estimat3.926.257 kr.Markedet · 1992828.576 kr.Markedet · 1993713.664 kr.Markedet · 1994834.876 kr.Markedet · 1995970.074 kr.Markedet · 19961.078.308 kr.Markedet · 19971.204.686 kr.Markedet · 19981.191.330 kr.Markedet · 19991.462.608 kr.Markedet · 20001.373.274 kr.Markedet · 20011.669.122 kr.Markedet · 2002631.386 kr.Markedet · 20031.766.394 kr.Markedet · 20041.966.104 kr.Markedet · 20052.145.276 kr.Markedet · 20062.795.940 kr.Markedet · 20072.821.644 kr.Markedet · 20082.766.078 kr.Markedet · 20092.340.324 kr.Markedet · 20102.158.380 kr.Markedet · 20112.470.986 kr.Markedet · 20122.219.742 kr.Markedet · 20132.000.502 kr.Markedet · 20142.323.314 kr.Markedet · 20152.448.306 kr.Markedet · 20162.882.250 kr.Markedet · 20172.612.736 kr.Markedet · 20182.669.184 kr.Markedet · 20193.512.502 kr.Markedet · 20203.556.476 kr.Markedet · 20213.559.122 kr.Markedet · 20224.330.746 kr.Markedet · 20233.581.424 kr.Markedet · 20244.053.420 kr.Markedet · 20254.340.448 kr.Markedet · 20265.202.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²349 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²139 m08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²1,5 km09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²105 m14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²632 m23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²1,4 km04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²373 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²373 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²36 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²1,4 km12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden