Skovvej 144

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.712 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.214.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 2750 Ballerup	111 m²	2,1 km	09-12-2024	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Skovvej 171 2750 Ballerup	140 m²	338 m	02-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovvej 147 2750 Ballerup	145 m²	543 m	08-10-2025	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²
Skovvej 201 2750 Ballerup	170 m²	83 m	23-02-2025	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	582 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	2,1 km	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	644 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	2,1 km	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu