Skovvej 147

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.494 kr/m².5.119.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.002.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.002.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1967Bygget
1965jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 171 2750 Ballerup	140 m²	212 m	02-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	39 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²
Skovvej 201 2750 Ballerup	170 m²	507 m	23-02-2025	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Skovvej 13 2750 Ballerup	166 m²	1,5 km	04-11-2025	5.875.000 kr.	35.392 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	511 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	511 m	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	105 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Skovvej 9B 2750 Ballerup	179 m²	1,6 km	12-11-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Skovvej 8 2750 Ballerup	111 m²	1,6 km	09-12-2024	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Søgårdsvej 15A 2750 Ballerup	146 m²	97 m	20-12-2025	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu