Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Skovvej 17

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².2.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 21.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jan. 2009
484k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.165.000 kr.I dag · vores estimat2.246.034 kr.Markedet · 1992683.640 kr.Markedet · 1993737.280 kr.Markedet · 1994522.120 kr.Markedet · 19951.116.000 kr.Markedet · 1996811.440 kr.Markedet · 1997865.920 kr.Markedet · 19983.153.240 kr.Markedet · 19991.096.200 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20011.351.920 kr.Markedet · 20025.994.960 kr.Markedet · 20031.510.560 kr.Markedet · 20041.810.320 kr.Markedet · 20052.404.080 kr.Markedet · 20061.428.360 kr.Markedet · 20073.348.240 kr.Markedet · 20083.428.520 kr.Markedet · 20091.859.160 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20111.446.000 kr.Markedet · 20121.311.480 kr.Markedet · 20132.518.440 kr.Markedet · 20144.952.400 kr.Markedet · 20152.814.600 kr.Markedet · 20161.720.680 kr.Markedet · 20171.642.080 kr.Markedet · 20183.208.320 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20201.864.560 kr.Markedet · 20214.194.240 kr.Markedet · 20222.737.200 kr.Markedet · 20232.655.240 kr.Markedet · 20244.942.080 kr.Markedet · 20252.322.600 kr.Markedet · 20262.541.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²34 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²14 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²369 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²380 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²387 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²337 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²480 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Præstegade 74
5300 Kerteminde		112 m²556 m03-08-20262.200.000 kr.19.643 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²191 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²737 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden