Skovvej 18, Fjellerup Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 2.192 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 2192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 36 m².745.668 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering884.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-66,37 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 2.631.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.631.000 kr.
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021nov.Ejerskifte500.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	235 m	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	42 m²	266 m	24-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Egevænget 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	2,0 km	30-05-2026	1.300.000 kr.	38.235 kr./m²
Ravnsvængevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	32 m²	2,0 km	05-01-2025	900.000 kr.	28.125 kr./m²
Lyngvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	21 m²	64 m	15-11-2023	650.000 kr.	30.952 kr./m²
Birkevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	51 m²	261 m	23-05-2024	948.000 kr.	18.588 kr./m²
Skovvænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	28 m²	2,0 km	21-05-2026	800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	2,2 km	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	330 m	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	246 m	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu