Skovvej 19A

Villa · 144 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4291-snit 12.498 kr/m²-35,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.069.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
1. dec. 2025 · Alm. Salg: 709.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
majEjerskifte550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	227 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Vinkelvej 8 4291 Ruds Vedby	153 m²	115 m	21-05-2024	1.105.000 kr.	7.222 kr./m²
Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby	142 m²	714 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hybenvej 33 4291 Ruds Vedby	147 m²	718 m	19-10-2025	1.520.000 kr.	10.340 kr./m²
Fuglebakken 27 4291 Ruds Vedby	149 m²	626 m	01-09-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	481 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Lindevej 1 4291 Ruds Vedby	156 m²	266 m	06-07-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Glentevej 13A 4291 Ruds Vedby	146 m²	844 m	01-01-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Grandalen 18 4291 Ruds Vedby	159 m²	155 m	23-06-2025	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Parallelvej 5 4291 Ruds Vedby	139 m²	758 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu