Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 2

Villa · 237 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.033 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1033 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.063 kr/m².3.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.966.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden jun. 2019
362k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.966.262 kr.Markedet · 1992949.185 kr.Markedet · 1993884.247 kr.Markedet · 19941.165.329 kr.Markedet · 1995938.283 kr.Markedet · 1996361.662 kr.Markedet · 19971.280.748 kr.Markedet · 19981.222.446 kr.Markedet · 19991.400.907 kr.Markedet · 20001.591.929 kr.Markedet · 20011.836.750 kr.Markedet · 20021.577.472 kr.Markedet · 20031.833.906 kr.Markedet · 20041.561.119 kr.Markedet · 2005706.023 kr.Markedet · 20062.342.745 kr.Markedet · 20071.123.143 kr.Markedet · 20082.384.220 kr.Markedet · 20092.707.488 kr.Markedet · 20102.433.990 kr.Markedet · 20112.693.268 kr.Markedet · 20122.640.891 kr.Markedet · 20132.394.174 kr.Markedet · 20142.523.339 kr.Markedet · 20152.774.796 kr.Markedet · 20162.901.354 kr.Markedet · 20173.172.719 kr.Markedet · 20183.000.894 kr.Markedet · 20192.666.250 kr.Markedet · 20203.194.286 kr.Markedet · 20213.911.922 kr.Markedet · 20223.867.129 kr.Markedet · 20233.605.718 kr.Markedet · 20243.625.863 kr.Markedet · 20253.796.029 kr.Markedet · 20263.909.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²136 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²221 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²247 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²327 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²731 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²768 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²1,0 km10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²868 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²869 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²1,0 km06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden