Skovvej 20

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1167 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.454 kr/m².3.894.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 29.231 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+37,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.816.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	57 m	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	81 m	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Fribertsvej 2 5300 Kerteminde	160 m²	218 m	05-07-2025	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	64 m	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	425 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge 5300 Kerteminde	160 m²	817 m	09-11-2023	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Fribertsvej 3 5300 Kerteminde	144 m²	215 m	29-01-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	741 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge 5300 Kerteminde	165 m²	798 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	1,1 km	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu