Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Skovvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.662.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden maj 2022
106k674k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.450.000 kr.29. feb. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.662.676 kr.Markedet · 1992614.172 kr.Markedet · 1993432.276 kr.Markedet · 1994741.000 kr.Markedet · 1995777.192 kr.Markedet · 1996638.664 kr.Markedet · 1997783.900 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999512.772 kr.Markedet · 2000898.872 kr.Markedet · 2001840.372 kr.Markedet · 2002823.680 kr.Markedet · 2003853.476 kr.Markedet · 2004797.784 kr.Markedet · 20051.255.956 kr.Markedet · 2006287.664 kr.Markedet · 2007926.796 kr.Markedet · 20081.374.360 kr.Markedet · 2009717.132 kr.Markedet · 20101.178.268 kr.Markedet · 20111.337.232 kr.Markedet · 20121.275.144 kr.Markedet · 20131.510.860 kr.Markedet · 2014545.376 kr.Markedet · 20151.314.456 kr.Markedet · 20161.251.900 kr.Markedet · 20171.402.908 kr.Markedet · 20181.530.048 kr.Markedet · 20191.065.324 kr.Markedet · 20201.256.736 kr.Markedet · 20211.952.340 kr.Markedet · 20221.737.684 kr.Markedet · 20231.225.692 kr.Markedet · 20241.477.320 kr.Markedet · 20251.770.444 kr.Markedet · 2026725.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
7442 Engesvang		158 m²58 m13-04-20251.040.000 kr.6.582 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²81 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Skovvej 6
7442 Engesvang		130 m²125 m27-10-20251.340.000 kr.10.308 kr./m²
Fundervej 30
7442 Engesvang		152 m²472 m12-02-20242.600.000 kr.17.105 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²551 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²513 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²840 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²868 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²875 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²554 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden