Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Skovvej 23

Fritidshus · 107 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.479 kr/m².1.916.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 18.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.123.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,78 pct. siden jan. 2001
229k703k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2001360.000 kr.I dag · vores estimat2.123.193 kr.Markedet · 1992312.119 kr.Markedet · 1993382.846 kr.Markedet · 1994264.290 kr.Markedet · 1995410.131 kr.Markedet · 1996671.853 kr.Markedet · 1997528.152 kr.Markedet · 1998489.739 kr.Markedet · 1999464.701 kr.Markedet · 2000551.799 kr.Markedet · 2001458.602 kr.Markedet · 2002652.058 kr.Markedet · 2003672.602 kr.Markedet · 2004709.731 kr.Markedet · 20051.149.287 kr.Markedet · 2006905.434 kr.Markedet · 20071.053.415 kr.Markedet · 20081.383.617 kr.Markedet · 2009943.633 kr.Markedet · 20101.018.747 kr.Markedet · 20111.146.398 kr.Markedet · 20121.211.133 kr.Markedet · 2013960.753 kr.Markedet · 2014696.356 kr.Markedet · 20151.014.895 kr.Markedet · 2016955.403 kr.Markedet · 20171.054.913 kr.Markedet · 2018891.631 kr.Markedet · 20191.007.619 kr.Markedet · 20201.311.178 kr.Markedet · 20211.248.369 kr.Markedet · 20221.424.063 kr.Markedet · 20231.448.352 kr.Markedet · 20241.533.524 kr.Markedet · 20251.694.131 kr.Markedet · 20261.378.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2001jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
9370 Hals		101 m²272 m14-07-20261.800.000 kr.17.822 kr./m²
Skovvej 19
9370 Hals		92 m²71 m04-06-20252.200.000 kr.23.913 kr./m²
Skovvej 1B
9370 Hals		91 m²330 m22-06-20251.700.000 kr.18.681 kr./m²
Skovvej 38
9370 Hals		66 m²69 m29-09-20241.325.000 kr.20.076 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²127 m11-08-20262.518.000 kr.23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap
9370 Hals		108 m²127 m01-04-20252.285.000 kr.21.157 kr./m²
Athenevej 2C
9370 Hals		109 m²350 m30-06-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap
9370 Hals		102 m²253 m06-08-20262.365.000 kr.23.186 kr./m²
Spartavej 26
9370 Hals		103 m²350 m16-03-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²683 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden