Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 3

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.952.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden feb. 2018
279k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.795.000 kr.I dag · vores estimat2.919.437 kr.Markedet · 1992732.915 kr.Markedet · 1993682.773 kr.Markedet · 1994899.811 kr.Markedet · 1995724.497 kr.Markedet · 1996279.258 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 1998943.914 kr.Markedet · 19991.081.713 kr.Markedet · 20001.229.211 kr.Markedet · 20011.418.250 kr.Markedet · 20021.218.048 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 20041.205.421 kr.Markedet · 2005545.157 kr.Markedet · 20061.808.955 kr.Markedet · 2007867.237 kr.Markedet · 20081.840.980 kr.Markedet · 20092.090.592 kr.Markedet · 20101.879.410 kr.Markedet · 20112.079.612 kr.Markedet · 20122.039.169 kr.Markedet · 20131.848.666 kr.Markedet · 20141.948.401 kr.Markedet · 20152.142.564 kr.Markedet · 20162.240.286 kr.Markedet · 20172.449.821 kr.Markedet · 20182.317.146 kr.Markedet · 20192.058.750 kr.Markedet · 20202.466.474 kr.Markedet · 20213.020.598 kr.Markedet · 20222.986.011 kr.Markedet · 20232.784.162 kr.Markedet · 20242.799.717 kr.Markedet · 20252.931.111 kr.Markedet · 20263.018.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²74 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²398 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²493 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Vinterslevvej 27
8370 Hadsten		178 m²500 m10-06-20261.975.000 kr.11.096 kr./m²
Ranunkelvej 7
8370 Hadsten		180 m²656 m12-11-20243.800.000 kr.21.111 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²500 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev
8370 Hadsten		191 m²485 m14-12-20232.630.000 kr.13.770 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²741 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²465 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²588 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden