Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovvej 30, Nordrup

Landejendom · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 9.985 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
9985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.459 kr/m².7.305.977 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.129.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+156,06 pct. siden feb. 2017
371k3,2M6,1M8,9M11,7M19941998200220062010201420182022202628. feb. 20172.175.000 kr.31. jul. 20222.612.313 kr.4. aug. 20263.175.000 kr.14. okt. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat8.129.899 kr.Markedet · 19941.484.336 kr.Markedet · 19951.634.672 kr.Markedet · 19961.739.304 kr.Markedet · 19972.618.120 kr.Markedet · 19981.859.248 kr.Markedet · 19992.464.304 kr.Markedet · 20002.587.032 kr.Markedet · 20012.818.800 kr.Markedet · 20022.388.208 kr.Markedet · 20032.942.920 kr.Markedet · 20041.777.352 kr.Markedet · 20053.747.728 kr.Markedet · 20062.244.832 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.876.800 kr.Markedet · 20097.356.024 kr.Markedet · 20105.931.544 kr.Markedet · 20115.890.712 kr.Markedet · 20123.986.920 kr.Markedet · 20133.504.128 kr.Markedet · 20143.824.288 kr.Markedet · 20152.460.824 kr.Markedet · 20161.445.592 kr.Markedet · 20172.028.376 kr.Markedet · 20188.080.792 kr.Markedet · 20193.398.104 kr.Markedet · 20203.236.400 kr.Markedet · 20215.129.984 kr.Markedet · 20224.693.360 kr.Markedet · 20235.956.368 kr.Markedet · 20247.767.360 kr.Markedet · 20256.288.128 kr.Markedet · 20268.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.612.313 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.129.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.612.313 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²1,9 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²3,6 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,0 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,3 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,0 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²1,8 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²3,5 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted		233 m²5,3 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²4,3 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²4,4 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden