Skovvej 32, 6600 Vejen — Villa · 105 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.099.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 12.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.434.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,77 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011jun.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	160 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	754 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	536 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	180 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	872 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	680 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	760 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	1,0 km	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	1,0 km	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	770 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu