Skovvej 33

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.286.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4291-snit 12.498 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering911.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19A 4291 Ruds Vedby	144 m²	104 m	01-12-2025	709.000 kr.	4.924 kr./m²
Skovvej 39 4291 Ruds Vedby	145 m²	122 m	30-07-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Tværmarksvej 6 4291 Ruds Vedby	131 m²	659 m	17-03-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Møllemarksvej 24 4291 Ruds Vedby	132 m²	732 m	21-07-2026	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Sorøvej 21 4291 Ruds Vedby	136 m²	526 m	20-10-2024	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Birkevej 2 4291 Ruds Vedby	118 m²	191 m	03-06-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Sømarksvej 9 4291 Ruds Vedby	130 m²	937 m	12-07-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Møllemarksvej 31 4291 Ruds Vedby	136 m²	746 m	06-10-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Fuglebakken 7 4291 Ruds Vedby	123 m²	581 m	27-09-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Kulbyvej 54 4291 Ruds Vedby	135 m²	852 m	05-03-2026	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu