Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovvej 35

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden dec. 2018
403k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.325.166 kr.Markedet · 1992541.530 kr.Markedet · 1993403.040 kr.Markedet · 1994490.490 kr.Markedet · 1995496.320 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997716.980 kr.Markedet · 1998650.210 kr.Markedet · 1999762.740 kr.Markedet · 2000604.780 kr.Markedet · 2001699.600 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003787.160 kr.Markedet · 2004836.550 kr.Markedet · 2005805.090 kr.Markedet · 2006955.020 kr.Markedet · 20071.174.360 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.148.620 kr.Markedet · 20101.182.720 kr.Markedet · 20111.409.100 kr.Markedet · 20121.147.520 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.232.110 kr.Markedet · 20151.254.770 kr.Markedet · 20161.191.850 kr.Markedet · 20171.337.490 kr.Markedet · 20181.422.960 kr.Markedet · 20191.256.200 kr.Markedet · 20201.518.330 kr.Markedet · 20211.614.470 kr.Markedet · 20221.836.670 kr.Markedet · 20231.812.800 kr.Markedet · 20241.801.690 kr.Markedet · 20251.867.910 kr.Markedet · 20261.771.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²113 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²25 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Skovvej 23B
8800 Viborg		174 m²116 m08-01-20252.745.000 kr.15.776 kr./m²
Brombærvej 19
8800 Viborg		110 m²288 m25-02-20261.375.000 kr.12.500 kr./m²
Koldingvej 126
8800 Viborg		108 m²282 m12-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Koldingvej 73A
8800 Viborg		110 m²527 m08-10-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Brombærvej 30
8800 Viborg		116 m²308 m12-12-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bregnevej 4
8800 Viborg		119 m²148 m07-01-20251.195.000 kr.10.042 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²740 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Lyngvej 29
8800 Viborg		106 m²731 m13-01-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden