Skovvej 4, 2.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 108 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².598.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.778 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering555.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 555.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2020jun.Ejerskifte655.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 21, 1. tv 4220 Korsør	75 m²	93 m	30-01-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Skovvej 23, st. tv 4220 Korsør	81 m²	106 m	04-09-2026	760.000 kr.	9.383 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	106 m	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²
Skovvej 21, 1. th 4220 Korsør	49 m²	93 m	19-11-2023	370.000 kr.	7.551 kr./m²
Mathiesensvej 10, st. 4220 Korsør	78 m²	273 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Mathiesensvej 10, 1. 4220 Korsør	78 m²	273 m	19-04-2024	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	493 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	220 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Havnegade 15, 2. th 4220 Korsør	69 m²	557 m	21-09-2026	475.000 kr.	6.884 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	490 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu