Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Skovvej 4, Brobyværk

Villa · 335 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 3.818 m², 9 værelser, opført i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
335 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
335 m²
Grundareal
3818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 335 m².2.405.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk335 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.093.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,13 pct. siden aug. 2018
529k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018755.501 kr.I dag · vores estimat2.093.742 kr.Markedet · 19921.200.640 kr.Markedet · 19931.025.770 kr.Markedet · 1994907.850 kr.Markedet · 19951.253.905 kr.Markedet · 1996722.930 kr.Markedet · 19972.364.430 kr.Markedet · 19981.573.495 kr.Markedet · 19991.843.840 kr.Markedet · 20002.037.135 kr.Markedet · 20011.689.070 kr.Markedet · 20021.593.260 kr.Markedet · 20031.167.475 kr.Markedet · 20042.025.410 kr.Markedet · 20052.201.285 kr.Markedet · 20062.475.985 kr.Markedet · 20072.512.500 kr.Markedet · 20082.878.990 kr.Markedet · 20091.160.105 kr.Markedet · 20101.799.955 kr.Markedet · 20112.456.890 kr.Markedet · 20121.797.275 kr.Markedet · 20132.031.775 kr.Markedet · 2014709.865 kr.Markedet · 20151.957.405 kr.Markedet · 20161.647.195 kr.Markedet · 20173.398.240 kr.Markedet · 20182.481.345 kr.Markedet · 20191.630.445 kr.Markedet · 20202.647.840 kr.Markedet · 20212.697.755 kr.Markedet · 20223.030.075 kr.Markedet · 20231.803.640 kr.Markedet · 20242.267.615 kr.Markedet · 20252.757.050 kr.Markedet · 20263.221.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
755.501 kr.
I dag · vores estimat
2.093.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg755.501 kr.
  • 1993Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehøjvej 17, Brobyværk
5672 Broby		301 m²345 m18-06-20251.725.000 kr.5.731 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby
5672 Broby		334 m²2,7 km23-03-20256.175.000 kr.18.488 kr./m²
Fåborgvej 18, Nr Broby
5672 Broby		286 m²1,7 km04-06-20261.675.000 kr.5.857 kr./m²
Vesterågade 49, Nr Broby
5672 Broby		321 m²2,9 km30-07-20261.300.000 kr.4.050 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²553 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²457 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²406 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²544 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²694 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²806 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden