Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Skovvej 48, Østerby

Landejendom · 134 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 142.518 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
142518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.243.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+199,61 pct. siden jun. 1988
135k3,1M6,0M9,0M12,0M198819952001200420072012201520202023202630. jun. 1988262.500 kr.26. sep. 1994280.000 kr.9. feb. 1995280.000 kr.19. jun. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat5.243.180 kr.Markedet · 1992380.158 kr.Markedet · 1998898.470 kr.Markedet · 1999807.886 kr.Markedet · 2001951.266 kr.Markedet · 20021.718.684 kr.Markedet · 20032.580.706 kr.Markedet · 20041.631.450 kr.Markedet · 20052.112.242 kr.Markedet · 20061.979.582 kr.Markedet · 2007221.368 kr.Markedet · 20081.838.614 kr.Markedet · 20111.750.040 kr.Markedet · 2012870.196 kr.Markedet · 20131.286.534 kr.Markedet · 20143.612.238 kr.Markedet · 2015847.818 kr.Markedet · 201811.964.324 kr.Markedet · 20194.580.120 kr.Markedet · 20203.786.706 kr.Markedet · 20211.318.962 kr.Markedet · 20221.765.986 kr.Markedet · 2023938.402 kr.Markedet · 20242.079.278 kr.Markedet · 20253.378.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
262.500 kr.
26. sep. 1994 · Alm. Salg
280.000 kr.
9. feb. 1995 · Alm. Salg
280.000 kr.
19. jun. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte262.500 kr.
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²3,2 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²4,9 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²3,4 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²2,3 km27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²2,5 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²8,7 km15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²8,4 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²6,5 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²4,0 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden