Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 42
F

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Hovedgaden 42

Villa · 177 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 235 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
47 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.811.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.587.334 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden maj 2007
182k680k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007915.000 kr.8. apr. 2021832.000 kr.18. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.811.784 kr.Markedet · 1992549.054 kr.Markedet · 1993689.061 kr.Markedet · 1994746.763 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996182.310 kr.Markedet · 1997873.318 kr.Markedet · 1998912.612 kr.Markedet · 1999907.125 kr.Markedet · 2000318.600 kr.Markedet · 2001702.690 kr.Markedet · 20021.308.738 kr.Markedet · 2003916.860 kr.Markedet · 20041.085.541 kr.Markedet · 20051.068.372 kr.Markedet · 20061.032.441 kr.Markedet · 2007916.683 kr.Markedet · 20081.234.929 kr.Markedet · 20091.404.318 kr.Markedet · 20101.349.979 kr.Markedet · 20111.030.140 kr.Markedet · 20121.001.289 kr.Markedet · 2013968.190 kr.Markedet · 2014681.096 kr.Markedet · 20151.062.000 kr.Markedet · 2016694.902 kr.Markedet · 2017226.029 kr.Markedet · 2018873.141 kr.Markedet · 2019860.574 kr.Markedet · 20201.031.910 kr.Markedet · 20211.548.750 kr.Markedet · 20221.095.630 kr.Markedet · 20231.324.845 kr.Markedet · 2024734.196 kr.Markedet · 20251.361.484 kr.Markedet · 20261.474.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
915.000 kr.
8. apr. 2021 · Alm. Salg
832.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg832.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²355 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²484 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²382 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²594 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Parallelvej 10
7260 Sønder Omme		166 m²341 m15-06-20261.150.000 kr.6.928 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²941 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²289 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²417 m28-12-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²417 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²1,0 km28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden