Skovvej 4B, Havnbjerg, 6430 Nordborg — Villa · 156 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 156 m².874.068 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1997 · Alm. Salg: 704.200 kr.
I dag · vores estimat: 876.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg704.200 kr.
1993Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	380 m	15-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	157 m²	483 m	14-01-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Skovtoften 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	146 m²	134 m	05-09-2025	665.000 kr.	4.555 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby 6430 Nordborg	156 m²	669 m	22-04-2024	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg 6430 Nordborg	156 m²	1,1 km	11-08-2025	830.000 kr.	5.321 kr./m²
Perikonvej 14, Havnbjerg 6430 Nordborg	150 m²	1,1 km	30-10-2025	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg 6430 Nordborg	157 m²	1,4 km	19-05-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Svalevej 10, Langesø 6430 Nordborg	150 m²	1,2 km	09-02-2025	595.000 kr.	3.967 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg 6430 Nordborg	152 m²	1,3 km	16-07-2024	899.000 kr.	5.914 kr./m²
Elmevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	140 m²	730 m	20-12-2025	805.000 kr.	5.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu