Skovvej 6

Villa · 105 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².897.893 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering836.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
12. nov. 2015 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	162 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	174 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	127 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	233 m	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	132 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	680 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	378 m	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	344 m	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	556 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	1,0 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu