Menu
For mæglere Log ind
Impgårdvej 3A, Ungstrup
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Impgårdvej 3A, Ungstrup

Villa · 127 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 9.628 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
9628 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.568 kr/m².1.085.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.627.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,63 pct. siden jan. 1999
260k707k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999366.000 kr.I dag · vores estimat1.627.331 kr.Markedet · 1992451.739 kr.Markedet · 1993517.398 kr.Markedet · 1994625.602 kr.Markedet · 1995494.792 kr.Markedet · 1996562.102 kr.Markedet · 1997503.936 kr.Markedet · 1998643.509 kr.Markedet · 1999670.052 kr.Markedet · 2000462.026 kr.Markedet · 2001833.374 kr.Markedet · 2002573.659 kr.Markedet · 2003691.515 kr.Markedet · 2004462.915 kr.Markedet · 2005758.825 kr.Markedet · 2006926.084 kr.Markedet · 20071.036.447 kr.Markedet · 20081.231.138 kr.Markedet · 20091.749.679 kr.Markedet · 20101.027.684 kr.Markedet · 20111.324.483 kr.Markedet · 2012768.858 kr.Markedet · 20131.262.761 kr.Markedet · 20141.297.559 kr.Markedet · 20151.041.908 kr.Markedet · 2016935.609 kr.Markedet · 2017745.617 kr.Markedet · 2018931.799 kr.Markedet · 2019899.922 kr.Markedet · 20201.230.503 kr.Markedet · 20211.277.112 kr.Markedet · 20221.285.494 kr.Markedet · 20231.394.460 kr.Markedet · 20241.537.335 kr.Markedet · 20251.265.428 kr.Markedet · 20261.213.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
366.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg366.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impgårdvej 6, Ungstrup
8620 Kjellerup		120 m²297 m17-09-20251.022.500 kr.8.521 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²1,9 km06-11-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning
8620 Kjellerup		133 m²1,6 km22-07-20261.925.000 kr.14.474 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning
8620 Kjellerup		120 m²1,9 km03-09-20261.045.000 kr.8.708 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²2,0 km13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²2,1 km15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²2,3 km25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²1,9 km08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²2,3 km14-08-2026975.000 kr.8.705 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,1 km06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden