Skovvej 65

Landejendom · 164 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 134.493 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 134493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.903.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,51 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (landejendom)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2002 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 26, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	176 m²	1,2 km	03-07-2025	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Sølvbjerg 12 4291 Ruds Vedby	166 m²	1,9 km	04-09-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Rødtjørnevej 15, Tindinge Bk 4291 Ruds Vedby	135 m²	976 m	02-07-2024	2.635.000 kr.	19.519 kr./m²
Blomstervej 1 4291 Ruds Vedby	138 m²	1,7 km	12-07-2026	455.000 kr.	3.297 kr./m²
Hestehaven 30, Reerslev 4291 Ruds Vedby	160 m²	2,8 km	27-09-2025	2.680.000 kr.	16.750 kr./m²
Rugskovvej 15 4291 Ruds Vedby	180 m²	3,3 km	15-01-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Ougtvedvej 16, Ougtved 4291 Ruds Vedby	181 m²	3,4 km	28-02-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Kalundborgvej 61 4291 Ruds Vedby	131 m²	2,8 km	04-06-2024	2.530.000 kr.	19.313 kr./m²
Sølvbjerg 4 4291 Ruds Vedby	226 m²	1,9 km	04-02-2024	2.550.000 kr.	11.283 kr./m²
Kragevigvej 4, Kragerup 4291 Ruds Vedby	101 m²	1,9 km	14-05-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu