Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skovvej 68

Villa · 190 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².2.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,36 pct. siden aug. 2017
534k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.480.000 kr.14. okt. 20211.900.000 kr.30. nov. 20233.535.000 kr.I dag · vores estimat2.461.796 kr.Markedet · 19921.119.480 kr.Markedet · 1993534.280 kr.Markedet · 1994726.940 kr.Markedet · 1995863.550 kr.Markedet · 1996783.940 kr.Markedet · 1997746.510 kr.Markedet · 19981.078.820 kr.Markedet · 19991.644.070 kr.Markedet · 20001.509.170 kr.Markedet · 20011.516.580 kr.Markedet · 20021.373.130 kr.Markedet · 20031.445.330 kr.Markedet · 20041.508.790 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.910.070 kr.Markedet · 20071.992.530 kr.Markedet · 20081.974.100 kr.Markedet · 20091.906.460 kr.Markedet · 20102.342.510 kr.Markedet · 20111.528.550 kr.Markedet · 20121.221.510 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20141.587.450 kr.Markedet · 20151.637.610 kr.Markedet · 20161.837.110 kr.Markedet · 20171.580.990 kr.Markedet · 20181.781.250 kr.Markedet · 20191.718.170 kr.Markedet · 20202.111.660 kr.Markedet · 20211.993.480 kr.Markedet · 20222.391.530 kr.Markedet · 20232.347.450 kr.Markedet · 20242.537.070 kr.Markedet · 20252.286.650 kr.Markedet · 20262.298.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²458 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²319 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²640 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²847 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²1,0 km08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²970 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²1,2 km30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²1,2 km27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²58 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²985 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden