Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovvej 71, Bedsted

Villa · 300 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 25.385 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
25385 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².3.337.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.823.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden nov. 2020
1,3M2,7M4,1M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.820.000 kr.I dag · vores estimat3.823.875 kr.Markedet · 19921.531.200 kr.Markedet · 19931.394.400 kr.Markedet · 19941.569.300 kr.Markedet · 19951.420.500 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 19971.742.400 kr.Markedet · 19982.416.500 kr.Markedet · 19992.571.300 kr.Markedet · 20002.142.600 kr.Markedet · 20012.685.300 kr.Markedet · 20022.427.900 kr.Markedet · 20032.790.600 kr.Markedet · 20043.101.100 kr.Markedet · 20053.384.600 kr.Markedet · 20063.823.200 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20083.972.300 kr.Markedet · 20093.833.400 kr.Markedet · 20103.300.000 kr.Markedet · 20113.648.600 kr.Markedet · 20123.333.300 kr.Markedet · 20133.093.600 kr.Markedet · 20143.948.000 kr.Markedet · 20153.800.100 kr.Markedet · 20163.138.600 kr.Markedet · 20173.777.000 kr.Markedet · 20184.243.500 kr.Markedet · 20193.875.100 kr.Markedet · 20204.298.700 kr.Markedet · 20215.001.300 kr.Markedet · 20225.371.500 kr.Markedet · 20234.840.800 kr.Markedet · 20245.022.000 kr.Markedet · 20255.476.200 kr.Markedet · 20265.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedstedvej 46, Bedsted
4100 Ringsted		217 m²1,5 km25-09-20254.250.000 kr.19.585 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby
4100 Ringsted		329 m²3,7 km09-08-20242.307.000 kr.7.012 kr./m²
Fjellebrohuse 14A, Fjællebro
4100 Ringsted		218 m²2,3 km03-07-20263.025.000 kr.13.876 kr./m²
Køgevej 148, Kværkeby
4100 Ringsted		210 m²2,3 km24-06-20253.300.000 kr.15.714 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²2,4 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Fjellebrovang 22, Fjællebro
4100 Ringsted		187 m²2,2 km16-09-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²3,7 km06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²2,8 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²3,0 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Bytoftevej 20, Slimminge
4100 Ringsted		250 m²4,3 km09-10-20253.132.500 kr.12.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden