Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 72

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.519 kr/m².13.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.385.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+712,13 pct. siden jan. 1994
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202416. jan. 19941.525.000 kr.I dag · vores estimat12.385.051 kr.Markedet · 19921.380.918 kr.Markedet · 19931.333.948 kr.Markedet · 19941.607.298 kr.Markedet · 19951.815.352 kr.Markedet · 19961.618.386 kr.Markedet · 19971.947.330 kr.Markedet · 19982.066.834 kr.Markedet · 19992.226.224 kr.Markedet · 20002.778.160 kr.Markedet · 20013.228.456 kr.Markedet · 20023.302.222 kr.Markedet · 20032.761.528 kr.Markedet · 20043.511.508 kr.Markedet · 20054.400.088 kr.Markedet · 20066.708.856 kr.Markedet · 20075.356.890 kr.Markedet · 20085.963.188 kr.Markedet · 20094.424.728 kr.Markedet · 20104.620.000 kr.Markedet · 20115.407.248 kr.Markedet · 20126.323.702 kr.Markedet · 20135.983.670 kr.Markedet · 20145.280.352 kr.Markedet · 20156.440.896 kr.Markedet · 20166.920.298 kr.Markedet · 20177.829.052 kr.Markedet · 20188.801.870 kr.Markedet · 20198.581.342 kr.Markedet · 20209.435.888 kr.Markedet · 202110.599.050 kr.Markedet · 202214.080.682 kr.Markedet · 202311.027.632 kr.Markedet · 202412.142.284 kr.Markedet · 202512.581.492 kr.Markedet · 202613.768.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
12.385.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²365 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²49 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²62 m19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²260 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²460 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²393 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²
Fortunvej 59
2920 Charlottenlund		156 m²405 m13-06-202410.550.000 kr.67.628 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²538 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²487 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²443 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden