Skovvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.640 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².3.766.690 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 14.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.824.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	72 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	48 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Ved Fjorden 9 4230 Skælskør	209 m²	750 m	22-11-2023	4.255.000 kr.	20.359 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	361 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	361 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Slagelsevej 32E 4230 Skælskør	194 m²	585 m	15-07-2025	2.545.000 kr.	13.119 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	1,1 km	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	722 m	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	644 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Slagelsevej 38 4230 Skælskør	190 m²	858 m	18-12-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu