Skovvej 8, Moseby

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 170 m².851.870 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.551.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,96 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
5. mar. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020mar.Solgt, familiehandel725.000 kr.
2019nov.Ejerskifte725.000 kr.
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	417 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	1,8 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	1,8 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	1,9 km	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	2,0 km	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	1,6 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	1,9 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	426 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	2,1 km	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	2,1 km	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu