Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 82

Villa · 214 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.618 kr/m².16.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.534.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,32 pct. siden aug. 2002
1,6M6,5M11,5M16,4M21,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20023.899.997 kr.I dag · vores estimat15.534.481 kr.Markedet · 19921.918.938 kr.Markedet · 19931.853.668 kr.Markedet · 19942.233.518 kr.Markedet · 19952.522.632 kr.Markedet · 19962.248.926 kr.Markedet · 19972.706.030 kr.Markedet · 19982.872.094 kr.Markedet · 19993.093.584 kr.Markedet · 20003.860.560 kr.Markedet · 20014.486.296 kr.Markedet · 20024.588.802 kr.Markedet · 20033.837.448 kr.Markedet · 20044.879.628 kr.Markedet · 20056.114.408 kr.Markedet · 20069.322.696 kr.Markedet · 20077.443.990 kr.Markedet · 20088.286.508 kr.Markedet · 20096.148.648 kr.Markedet · 20106.420.000 kr.Markedet · 20117.513.968 kr.Markedet · 20128.787.482 kr.Markedet · 20138.314.970 kr.Markedet · 20147.337.632 kr.Markedet · 20158.950.336 kr.Markedet · 20169.616.518 kr.Markedet · 201710.879.332 kr.Markedet · 201812.231.170 kr.Markedet · 201911.924.722 kr.Markedet · 202013.112.208 kr.Markedet · 202114.728.550 kr.Markedet · 202219.566.662 kr.Markedet · 202315.324.112 kr.Markedet · 202416.873.044 kr.Markedet · 202517.483.372 kr.Markedet · 202619.133.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
3.899.997 kr.
I dag · vores estimat
15.534.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg3.899.997 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²177 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²570 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²342 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²358 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²437 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²589 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²236 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²98 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²855 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²558 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden