Skovvej 8A, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1874, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 655 m²
Bebygget areal: 383 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.111 kr/m².5.384.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.741.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel434.000 kr.
1979Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	66 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	58 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv 2930 Klampenborg	81 m²	58 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	66 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	0 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	36 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	53 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4 2930 Klampenborg	61 m²	36 m	29-10-2025	5.300.000 kr.	86.885 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	570 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	53 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu